Een huis kopen op Ibiza of een van de andere prachtige Spaanse eilanden is een droom van veel Nederlanders. De vraag is alleen… is het moeilijk om daar een hypotheek voor te krijgen? En hoe moet ik dit aanpakken? Wij helpen je graag deze droom te realiseren. Wij begeleiden en regelen je hypotheek voor je huis in Spanje van A tot Z.
Een huis op Ibiza financieren
Spanje is een geweldig land en heeft heel veel te bieden. Zo heeft het binnenland of in de stad wonen z’n charme. Een heerlijke plek om te wonen is natuurlijk op een van de Spaanse eilanden zoals Ibiza. Zon, zee, strand, cultuur en het heerlijke eten. Dat wil toch iedereen? Al woon je er maar een paar maanden per jaar. Ibiza is een fantastisch eiland met een mooie omgeving, dit eiland heeft het allemaal!
Bij een huis kopen in het buitenland spreek je al snel over een grote investering.
Voorwaarden Spaanse hypotheek om rekening mee te houden
Op Ibiza gelden op het gebied van hypotheken de Spaanse regels en voorwaarden, dus je hebt een Spaanse hypotheek nodig om er een woning te kunnen financieren. Je kunt het huis of appartement uit eigen middelen financieren, of een tweede hypotheek op je woning in Nederland afsluiten.
Een aanvraag van een hypotheek bij een Spaanse bank moet aan een aantal voorwaarden voldoen:
Financiering minimaal 40% uit eigen middelen. Een bank in Spanje financiert (anders dan in Nederland) maar zo’n 60 tot 70 procent. Dit betekent dat je het resterende bedrag zelf moet inleggen.
De kosten koper zijn voor eigen rekening. Dus bovenop het deel dat je aan eigen middelen betaalt heb je hier ook te maken met bijkomende kosten voor de makelaar, notaris, en de overdrachtsbelasting. Deze kosten zijn in Spanje al snel tussen de 8% en 10%, regio afhankelijk.
Voldoende inkomen. Dit klinkt vanzelfsprekend, maar om een Spaanse hypotheek aan te kunnen vragen is het belangrijk dat je genoeg inkomsten hebt. Dit inkomen dient ook daadwerkelijk aangetoond te worden. Hierbij wordt gekeken of het percentage woonlasten niet te hoog is ten opzicht van het inkomen.
Persoonlijke situatie. Een van de zaken waar een Spaanse bank naar zal kijken is je persoonlijke situatie. Heb je een huur- of koopwoning? Welk type werk doe je? Hoe oud zijn je eventuele kinderen?
Wij helpen je met een Spaanse hypotheek
Huis Hypotheek Spanje biedt op maat gemaakte hypotheken voor Nederlanders en Vlamingen die een huis willen kopen op Ibiza. Wij zijn actief in heel Spanje, onze Nederlandse contactpersonen zijn verspreid over het hele land gevestigd. Zo bieden we jou de garantie van een persoonlijke service. We zorgen ervoor dat je jouw droomhuis of appartement op Ibiza tegen de beste voorwaarden kunt kopen. En je regelt het allemaal gewoon vanuit Nederland, gewoon in je eigen taal.
Je kunt eenvoudig zelf je hypotheek Spanje berekenen op onze website. Dan heb je binnen 2 minuten een goede indicatie of je een huis in Ibiza kunt betalen. Of vraag direct een hypotheekofferte aan. Wij gaan dan meteen voor je aan de slag.
Overweeg je een huis in Spanje te kopen maar ben je nog in de oriënterende fase? Download dan eerst onze brochure.
Leef je Spaanse droom: een huis kopen op Ibiza
Wacht niet langer, leef en maak je droom waar! Wij helpen je met de hypotheek in Spanje zodat je niet voor verrassingen komt te staan. Huis Hypotheek Spanje is jouw betrouwbare schakel tussen je droom en de realiteit.
Heb je nog vragen over een huis kopen in Spanje? Neem dan gerust vrijblijvend contact met ons op.