Taxaties
Een taxatie is een onderzoek dat laat zien wat de woning echt waard is. In Spanje is een taxatie nodig als je een hypotheek wilt afsluiten. Dit wordt gedaan door een erkende taxateur die in Spanje officieel geregistreerd is.
Taxatie laten doen via Huis Hypotheek Spanje
Bij Huis Hypotheek Spanje helpen we je graag met een taxatie, waar je ook een huis wilt kopen in Spanje. Binnen ongeveer zeven werkdagen na de inspectie krijg je het taxatierapport. Onze taxateurs zijn gecertificeerd en hun rapporten worden geaccepteerd door alle Spaanse banken. Een taxatierapport is zes maanden geldig en kan op jouw naam worden aangevraagd.
De kosten voor een taxatie hangen af van de waarde van de woning. Bijvoorbeeld: bij een woning van €200.000 tot €300.000 zijn de kosten €350 exclusief btw. Voor een landelijke woning (finca rustica) zijn de kosten minimaal €375. Weet wel dat de waarde van een landelijke woning vaak lager is dan die van een woning in de stad, omdat deze minder snel verkocht wordt.
Let op: landelijke woningen hebben vaak een lagere waarde dan woningen in de stad, omdat deze minder snel verkocht worden.
Om een taxatie te regelen, hebben we een paar dingen van je nodig. Zoals een recente ‘nota simple’ (een overzicht van de eigendomsgegevens). Als je die niet hebt, kun je ons de eigendomsakte (escritura) sturen, zodat wij de ‘nota simple’ voor je opvragen. Ook vragen we om een contactpersoon die de taxateur toegang tot de woning kan geven.
Plan direct een online gesprek in
Je kunt nu zelf eenvoudig een online afspraak inplannen met onze Spanje-expert. Kies een datum en tijdstip dat jou uitkomt en ontvang direct een bevestiging per e-mail. Onze online gesprekken verlopen via Microsoft Teams en zijn gratis te volgen via je browser.
Waar kijkt een taxateur naar?
Bij een taxatie kijkt de taxateur naar verschillende zaken, zoals:
- De locatie van de woning.
- De grootte en indeling.
- De staat van onderhoud.
- Voorzieningen in de buurt.
Een taxatierapport geeft een duidelijk beeld van de waarde van de woning. Let op: het is geen bouwkundig onderzoek.
Wil je weten of de vraagprijs van je droomhuis klopt? Wij regelen de taxatie graag voor je. Neem contact met ons op en we helpen je verder!
Klaar voor de volgende stap?
Of je nu nog aan het oriënteren bent of al concrete plannen hebt, wij helpen je graag verder. Bekijk ons actuele woningaanbod of vraag vrijblijvend een hypotheekofferte aan voor jouw woning in Spanje.