Fabelachtige nieuwbouw villa in Benissa

DE JACHTHAVEN ALTA

La Marina Alta is een prachtige regio gelegen in de provincie Alicante. Het staat bekend om zijn adembenemende mediterrane landschappen, witte zandstranden, warme klimaat en pittoreske kustplaatsen.

Tot de juweeltjes behoren steden als Denia, met een levendige jachthaven en een 18e-eeuws fort dat een prachtig panoramisch uitzicht over de stad biedt. Jávea, een charmant kustplaatsje aan de voet van het indrukwekkende natuurpark Montgó. Calpe, een prachtige kuststad die beroemd is om zijn iconische rotsachtige landschap, de Peñón de Ifach.

En de parel van La Marina Alta, Moraira, een kustplaats die bekend staat om zijn adembenemende uitzicht op zee en vredige zandbaaien.

Falcó 8 is een huis dat is ontworpen om te harmoniëren met zijn omgeving en naadloos op te gaan in het natuurlijke landschap.

De structuur, gemaakt van betonnen platforms en houten pergola's, stroomt langs de natuurlijke helling van het terrein en creëert de leefruimtes binnen.

Het huis is toegankelijk via een entreepaviljoen dat een panoramisch uitzicht biedt over de hele omgeving. Als u afdaalt naar de eerste verdieping, vindt u de hoofdslaapkamer, compleet met een inloopkast, een en-suite badkamer en een privéterras - een afgelegen suite die ultieme privacy en intimiteit biedt.

Verderop naar beneden bevindt zich op het volgende platform de rest van de slaapkamers. Er zijn in totaal drie ruime slaapkamers, elk met een en-suite badkamer en een eigen terras.

Het derde niveau is gewijd aan de dagverblijven. Er zijn twee verschillende ruimtes: een voor de woon-eetkamer en een voor de keuken. Deze kunnen worden verbonden door schuifdeuren, waardoor een grote, open ruimte ontstaat die via vier grote glazen schuifpanelen rechtstreeks in verbinding staat met de buitenlucht. In deze vloeiende binnen-buitenruimte kunt u met gemak genieten van de frisse lucht en het adembenemende uitzicht.

Ten slotte bevindt zich in het souterrain een groot entertainmentgebied, compleet met een speelkamer, een tv-lounge, een bar en een fitnessruimte. Beide kamers zijn gevuld met natuurlijk licht dat door openingen in het zwembad erboven naar binnen filtert en een glinsterende gloed van het water werpt.

Deze woning is afgewerkt met uitzonderlijke materialen die warmte toevoegen en de dialoog met de natuurlijke omgeving verder versterken.

M² perceel: 1.017 m²

Totaal bebouwde m²: 654 m²

Totaal extra m²: 208 m²

Aantal slaapkamers: 4

Aantal badkamers: 6

TECHNISCHE SPECIFICATIES

TECHNISCHE CONTROLE EN TIENJARIGE VERZEKERING
-10-jarige aansprakelijkheidsverzekering voor structurele schade.
-Kwaliteitscontrole van het gebouw door een gecertificeerd testlaboratorium.
-Energiecontrole uitgevoerd door een geaccrediteerd bedrijf.
-Technische inspectiecontrole (OCT) door een erkend bedrijf.
-Installatie van een video-intercomsysteem met gesloten circuit en panoramisch toegangszicht.

BUITEN

-Infinity zwembad.
-Buitengrensmuur gemaakt van metselwerk en metalen hekwerk.
-Glazen balustrades ingebed op terrassen.
-LED inbouwverlichting rond de omtrek van het huis.
-Gemotoriseerde hoofdtoegangsdeur van de garage, merk HORMANN of gelijkwaardig.
-Aangelegde tuin met bomen en een irrigatiesysteem.
-Verharde toegangshelling en parkeerplaats met kasseien.

STRUCTUUR EN BEHUIZING

-Structuur van gewapend beton.
-Keldermuren van gewapend beton met EPDM-waterdichting, grind en een afvoersysteem rond de omtrek van het huis.
-Buiten- en binnenmuren gemaakt van akoestische keramische baksteen.
-Thermisch reflecterende isolatie op beloopbare terrassen, merk WURTH.

BUITEN- EN BINNENSCHRIJNWERK

-Aluminium buitenschrijnwerk, merk IMG Windows, met thermische onderbreking, verborgen vleugel in vaste ramen en draaikiepopeningen met verborgen hardware.
-Gelaagd dubbel glas op alle ramen en schuifdeuren met "Guardian Sun" zonwering.
-Veiligheidsdeur met anti-diefstal scharnieren.
-Gemotoriseerde jaloezieën door het hele huis.
-Binnendeuren in MDF, kleur nog te bepalen, hoogte van vloer tot plafond.
-Ingebouwde kasten in MDF, kleur nog te bepalen,  Van vloer tot plafond, van alle gemakken voorzien.

VLOERBEDEKKING EN WANDBEKLEDING

-Grootformaat porseleinen vloeren door het hele huis, veranda's, terrassen en zwembaden, merk LIVING CERAMICS of gelijkwaardig.
-Badkamers betegeld met grootformaat keramische wandtegels, merk LIVING CERAMICS of gelijkwaardig.
-Doorlopende gevel met kalkmortelafwerking.
-Matte afwerking gladde kunststofverf voor zowel binnen- als buitenmuren.

LOODGIETERSWERK EN ELEKTRICITEIT

-Domoticasysteem voor het regelen van jaloezieën, zwembadverlichting, buitenverlichting en video-intercom.-JUNG elektrische fittingen.-Vloerverwarming en geleide airconditioning met onafhankelijke thermostaten in elke kamer, AIRZONE-systeem.-Wit porseleinen sanitair, meubels, gootstenen en fittingen van ROCA, HANSGROHE en GEBERIT.-Zeer efficiënte lucht/water-warmtepomp met slanke lineaire ventilatieopeningen.-Telefoon- en televisieaansluitingen in alle slaapkamers, woonkamer, keuken en souterrain.-Video intercom en alarmsysteem met detectoren.

KEUKEN

model in het project:

-Keukenmeubel met Frans eiken afwerking.
-Nieuw Darwin hardware systeem. Architect model lade- en kastbeslag.
-Aanrechtblad in porselein steengoed, LIVING CERAMICS.
-High-end apparaten van MIELE of gelijkwaardig, volledig geïntegreerd, inclusief oven, magnetron, koffiezetapparaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap die naar buiten ventileert.

Wij verzorgen voor u het gehele aankoopproces van het allereerste begin tot aan de ondertekening van de eigendomsakte bij de notaris.

• geen taalbarrière
• snel schakelen, korte lijnen
• wij verzorgen het contact met alle betrokken partijen om alles in goede banen te leiden
• wij schermen alle agents af zodat u enkel met 1 partij te maken heeft
• wij begeleiden het juridische - en fiscale traject in samenwerking met andere professionals
• indien gewenst kunnen wij voor u voor een bepaald deel de financiering in orde maken

KANTON BENISSA

Benissa is een pittoresk stadje in de provincie Alicante, bekend om zijn rijke geschiedenis, bergachtige landschappen en ruige kustlijn.

Het oude centrum van Benissa is bijzonder charmant, met smalle geplaveide straatjes, witte huizen met middeleeuwse details en historische bezienswaardigheden zoals de kerk van de Purísima Xiqueta en de aannemershal (Lonja de Contratación). De architectuur weerspiegelt het Moorse en middeleeuwse verleden en biedt bezoekers een reis door de tijd.

Naast het culturele erfgoed heeft Benissa een prachtige kustlijn van ongeveer 4 kilometer, bekend om zijn baaien en kristalheldere stranden, zoals Cala Advocat en Cala Fustera. Deze gebieden zijn ideaal om te duiken, snorkelen en andere wateractiviteiten.

De stad is ook beroemd om zijn wandel- en fietsroutes die zowel de kustlijn als het binnenland doorkruisen, waardoor bezoekers kunnen genieten van een panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en het landelijke landschap. De keuken van Benissa is een ander hoogtepunt, met traditionele gerechten zoals arroz a banda, gedroogde octopus en lokale worstjes.